| Introductie & Informatie |
| Terminologie A - Z |
A - B - C - D - E - F - G - H - I - J - K - L - M - N - O - P - Q - R - S - T - U - V - W - X - Y - Z
A
B
een eigendom waarvan de eigenaar geen opbrengst geniet, bijvoorbeeld doordat een ander het vruchtgebruik heeft (zie ook: vruchtgebruik). Wie over de blote eigendom van een huis beschikt, mag het niet bewonen noch verhuren. Ook: naakt eigendom genoemd.
bunder
oude oppervlaktemaat.
C
de (meestal jaarlijkse) heffing voor grond die in erfpacht is uitgegeven - een soort huur voor de grond.
cijns
algemeen: belasting of heffing
in het kader van het kadaster: heffing van of het bedrag van de grondrente of erfpacht
D
E
el
oude lengtemaat
de last waarmee een onroerend goed bezwaard is tot gebruik en tot nut van een ander onroerend goed, zoals het recht van overpad, uitwatering, ... (zie ook: servituut)
erfpacht
het recht om de grond van een ander te gebruiken tegen betaling van een vergoeding (zie ook: canon)
erfpachter
persoon die een grond huurt
erfverpachter
persoon die een grond verhuurt
expiratie
beëindiging
F
G
H
hypotheek
meestal een geldlening met onroerend goed als onderpand. De schuldenaar blijft eigenaar van het onroerend goed zolang hij aan zijn verplichtingen voldoet.
I
J
K
kadaster
het geheel van lijsten, boeken, plannen, opmetingen, waarin precies wordt opgetekend welk deel van het land aan wie toebehoort. Tegenwoordig: het overheidsregister van onroerende goederen
een gekend, afgebakend of welomschreven stuk grond, land, weiland, bouwgrond (zie ook: perceel)
kavelruil
zie: ruilverkaveling
kohier
een administratief stuk, waarin gegevens vermeld staan die dienen als basis voor het heffen van een bepaalde belasting, bijvoorbeeld de grondbelasting
L
legger
het register met de beschrijving van de percelen waarop door dezelfde persoon dezelfde rechten uitgeoefend worden.
M
minuutplan
de oorspronkelijke versie van de kadastrale kaarten.
N
naakt eigendom
zie: bloot eigendom
O
opstal
een gebouw zonder de grond, alles wat door de mens boven de grond gemaakt, "gestald" werd (ook een schutting bijvoorbeeld) dus exclusief de grond zelf.
opstal, recht van
het beperkte recht om op de grond van een ander gebouwen, werken of beplanting te hebben. Bijvoorbeeld als de huurder van grond daarop een gebouw of beplantingen plaatst.
overpad
meestal een weggetje dat over de grond van een ander loopt; een weg over andermans grond; bijvoorbeeld ook het recht dat schippers hebben om vanaf hun schip naar de openbare weg te kunnen komen, waarbij ze over iemands grond moeten lopen.
overpad, recht van
het recht om over de grond van een ander een pad te hebben of ongehinderd te gebruiken als doorgang. Dit is meestal historisch gegroeid of uit noodzaak teneinde zijn eigen eigendom te bereiken (zie ook: erfdienstbaarheid; servituut).
P
een gekend, afgebakend of welomschreven stuk grond, land, weiland, bouwgrond (zie ook: kavel).
Q
R
rectificatie
herstel, rechtzetting.
redres
herstel, heropmeting, verbetering van een (meet)fout.
ree(n)genootend (aan), regenotend (aan)
grenzend aan, palend aan.
ree(n)genoot, rei(n)genoot, reggenoot
persoon die een gemeenschappelijke grens met een ander heeft, dus de eigenaar van een belendend perceel.
roede
oude lengtemaat.
ruilverkaveling
het opnieuw verdelen van kleine kavels onder eigenaren, om per eigenaar een aaneengesloten, groter grondeigendom te krijgen.
S
scheiding
de beëindiging van een gezamenlijk eigendom: de bestaande verbinding wordt verbroken, maar het perceelnummer verandert niet.
sectie
een onderdeel van een kadastraal plan, theoretische indeling van een groot gebied in sectoren.
de last waarmee een onroerend goed bezwaard is tot gebruik en tot nut van een ander onroerend goed, zoals het recht van overpad, uitwatering,... (zie ook: erfdienstbaarheid).
splitsing
een perceel wordt in twee of meer percelen gedeeld. Het perceelnummer verandert in twee of meer nieuwe nummers
T
U
V
vereniging
samenvoeging van percelen.
verkavelen
verdeling van een grond en de daaropvolgende verdeling tussen eigenaren na verkoop.
het bekomen recht om andermans goed te gebruiken en de vruchten daarvan te trekken, alsof men zelf eigenaar daarvan is, maar met de plicht de zaak zelf in stand te houden. De vruchtgebruiker mag het goed niet verkopen, wegschenken of slopen.
W
X
Y
Z
Samengesteld door Georges Brems & Bert Vleugels